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Dein Partner für nachhaltige Gebäude, Zertifizierungen & ESG-Strategie

Von der Zieldefinition bis zur Umsetzung – praxisnah, messbar, auditfähig

Wer wir sind

Unsere Perspektive

Der Name ecospective verbindet drei zentrale Gedanken:

ecology  ·  economy  ·  perspective

Er steht für unser Verständnis von Nachhaltigkeit, bei dem ökologische Verantwortung und wirtschaftliche Tragfähigkeit gemeinsam gedacht werden.


Unser Ziel ist es, Lösungen zu entwickeln, die beide Perspektiven vereinen und langfristig tragfähige Projekte ermöglichen.

Unser Ansatz

Bei der Entwicklung individueller Konzepte greifen wir auf ein Netzwerk von über 1.000 Fachleuten aus zahlreichen Planungsbüros zurück. Diese interdisziplinäre Zusammenarbeit ermöglicht es uns, Projekte ganzheitlich zu betrachten und verschiedene fachliche Perspektiven zusammenzuführen.


So entstehen Lösungen, die nicht nur nachhaltig konzipiert sind, sondern auch praxisnah und effizient umsetzbar bleiben.

Unsere Haltung

Unsere Haltung

Nachhaltige Projekte entstehen durch Vertrauen, transparente Kommunikation und eine Beratung, die sich konsequent an den Zielen unserer Kunden orientiert. Deshalb legen wir großen Wert auf eine offene Zusammenarbeit und eine klare, nachvollziehbare Projektbegleitung.


Wir begleiten Kunden durch komplexe Anforderungen und sorgen für klare Strukturen im Projekt. Dabei behalten wir den Überblick über Prozesse, Beteiligte und Entscheidungswege.

Unsere Leistungen

Wir begleiten Unternehmen, Bauherren und Projektentwickler bei der Umsetzung nachhaltiger Gebäude- und Unternehmensstrategien.


Gebäudezertifizierungen

Sichere dir eine erfolgreiche Nachhaltigkeitszertifizierung für dein Bau- oder Immobilienprojekt. Wir sorgen für klare Abläufe, saubere Dokumentation und eine Begleitung von der Konzeptphase bis zur Zertifikatsvergabe.


  • DGNB, BREEAM, LEED, WELL und QNG
  • Integration der Anforderungen in Planung und Bau
  • Koordination der Nachweise und Dokumentation
  • Kommunikation mit Zertifizierungsstellen
  • Vorbereitung und Begleitung der Zertifizierung


Eine Nachhaltigkeitszertifizierung steigert die Transparenz und Qualität deines Projekts. Sie erhöht außerdem die Attraktivität für Investoren, Nutzer und Öffentlichkeit.

ESG- & Nachhaltigkeitsberichte

Transparente ESG-Kommunikation wird zunehmend zur Pflicht und kann zugleich zum Wettbewerbsvorteil werden. Wir helfen dir dabei, relevante Inhalte strukturiert aufzubereiten und in einen belastbaren Bericht zu überführen.


  • Erstellung von Nachhaltigkeits- und ESG-Berichten
  • Berichterstattung nach CSRD und VSME
  • Strukturierung und Aufbereitung relevanter ESG-Daten
  • Entwicklung einer klaren Berichtsstruktur
  • Unterstützung bei der Kommunikation gegenüber Stakeholdern


So entsteht ein Bericht, der regulatorische Anforderungen erfüllt und Vertrauen bei Investoren, Partnern und Kunden schafft.

Managementsysteme & ISO-Zertifizierungen

Wenn du Prozesse auditfähig aufsetzen und kontinuierlich verbessern willst, schaffen Managementsysteme die nötige Struktur. Wir begleiten dich beim Aufbau, der Weiterentwicklung und der Zertifizierung bis zum Audit.


  • ISO 14001 (Umweltmanagement)
  • ISO 9001 (Qualitätsmanagement)
  • Analyse bestehender Prozesse und Systeme
  • Entwicklung und Strukturierung der erforderlichen Dokumentation
  • Vorbereitung auf interne und externe Audits
  • Begleitung bis zur erfolgreichen Zertifizierung


So entsteht ein belastbares System, das Prozesse verbessert, Transparenz schafft und langfristige Unternehmensziele unterstützt.

Energie- & Nachhaltigkeitsanalysen

Eine starke energetische und ökologische Performance ist die Basis für nachhaltige Immobilien. Wir prüfen dein Projekt fachlich fundiert und leiten konkrete Optimierungsmaßnahmen ab.


  • Energieberatung und Energieoptimierung
  • CO₂-Bilanzierung von Gebäuden
  • Lebenszyklusanalyse (LCA), Ökobilanzen
  • Lebenszykluskostenanalysen (LCC)
  • Klimarisiko- und Immobilienbewertungen nach CRREM


Damit erhältst du eine belastbare Entscheidungsgrundlage für nachhaltige und wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen.

Kosten- & Fördermittelberatung

Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit schließen sich nicht aus. Wir zeigen dir, wo sich Kosten optimieren lassen und welche Fördermöglichkeiten für dein Vorhaben in Frage kommen.


  • KfW-Fördermittelberatung
  • Kostenanalysen nachhaltiger Maßnahmen
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen im Projekt


So lassen sich ökologische Ziele und wirtschaftliche Anforderungen optimal miteinander verbinden.


Hast du Fragen zu unseren Leistungen? In unseren Häufig gestellten Fragen sowie in unseren Broschüren im Downloadbereich findest du weitere Informationen.

Unsere Projekte

 

LSC360 in Contern



Bauherr

LSC Immo


Fläche

10'000m²


Zertifizierungen

BREEAM Excellent

DGNB Gold


Leistungen

Durchführung aller Begleitstudien im Rahmen der Zertifizierungen

Gestaltung des Gebäudes außer der Architektur


Status

Abgeschlossen



    Deine Ansprechpartner

    Samuel Majerus - Geschäftsführer

    Ralf Koehler - Leiter Projektentwicklung

    Ralf Koehler - Leiter Projektentwicklung


    Als Ingenieur und zertifizierter BREEAM- und DGNB Auditor verfügt Samuel Majerus über umfassende Fachkenntnisse in den Bereichen Nachhaltigkeit und Umweltmanagement. Mit einem fundierten Hintergrund in DGNB Zertifizierung und ESG Beratung strebt Samuel Majerus danach, innovative Lösungen zu entwickeln, die nicht nur den aktuellen Anforderungen gerecht werden, sondern auch den zukünftigen Generationen zugutekommen.

    Ralf Koehler - Leiter Projektentwicklung

    Ralf Koehler - Leiter Projektentwicklung

    Ralf Koehler - Leiter Projektentwicklung


    Als Projektingenieur entwickelt Ralf Köhler Nachhaltigkeitsstrategien mit Fokus auf Klimaschutz und Ressourceneffizienz. Mit Erfahrung im Umwelt- und Klimamanagement nach ISO 14001, ISO 14064-1 und ISO 14067 begleitet er Unternehmen und öffentliche Auftraggeber bei Dekarbonisierungsmaßnahmen, CO₂-Bilanzierung sowie Kreislaufwirtschaft und Stoffstrommanagement. Als Leiter Projektentwicklung treibt er Ansätze für nachhaltige Transformation voran.

    Unsere Partner

    Häufig gestellte Fragen

    Solltest du hier keine Antwort auf deine Frage finden, kannst du dich jederzeit unter info@ecospective.de an uns wenden.

    Die Kosten hängen von Projektgröße, Zertifizierungssystem und angestrebtem Zertifizierungsniveau ab. Neben den Gebühren der Zertifizierungsstelle entstehen Aufwände für Planung, Dokumentation und Beratung. In vielen Projekten liegen die gesamten Zertifizierungskosten jedoch nur bei etwa 1 % bis 6 % der Baukosten.


    Die Gebühren der Zertifizierungsstellen findest du unter den Downloads.


    Der Mehraufwand hängt stark vom Projekt und dem angestrebten Zertifizierungsniveau ab. Wenn Nachhaltigkeitsanforderungen frühzeitig in die Planung integriert werden, bleibt der zusätzliche Aufwand meist überschaubar.

    Beispielsweise entsprechen viele Anforderungen der DGNB Silber-Stufe bereits den bestehenden baurechtlichen Gesetzen und Normen, sodass häufig nur ein geringer zusätzlicher Aufwand entsteht.


    Nachhaltige Gebäude können langfristig Betriebskosten reduzieren, den Immobilienwert erhöhen und regulatorische Risiken minimieren. Zudem steigt die Nachfrage nach nachhaltigen Gebäuden bei Investoren und Mietern.


    Die Dauer hängt von der Größe und Struktur des Unternehmens ab. In vielen Fällen dauert der Aufbau eines Managementsystems und die Vorbereitung auf die Zertifizierung etwa 6 bis 12 Monate. 


    Nein. Ein Managementsystem kann auch auf bestehenden Strukturen aufgebaut werden. Wichtig ist eine systematische Dokumentation von Abläufen und Verantwortlichkeiten, die im Rahmen der Zertifizierung entwickelt oder weiter ausgebaut werden kann.


    ISO-Zertifizierungen verbessern interne Prozesse, erhöhen die Transparenz und stärken das Vertrauen von Kunden und Partnern. Gleichzeitig können sie helfen, Risiken zu reduzieren und gesetzliche Anforderungen systematisch zu erfüllen.


    Die CSRD richtet sich vor allem an große Unternehmen mit umfassenden Berichtspflichten.

    Der VSME-Standard wurde speziell für kleine und mittlere Unternehmen entwickelt und bietet eine vereinfachte Struktur für die Nachhaltigkeitsberichterstattung.


    Der Aufwand hängt stark von der vorhandenen Datenbasis ab. Wenn relevante Informationen bereits vorliegen, kann der Bericht relativ effizient erstellt werden. Häufig ist der größte Aufwand die strukturierte Sammlung und Aufbereitung der notwendigen Daten.


    Die Lebenszyklusanalyse (LCA) bewertet die Umweltwirkungen eines Gebäudes über seinen gesamten Lebenszyklus – von der Herstellung der Materialien über den Betrieb bis zum Rückbau.


    CRREM ist ein Bewertungsmodell zur Analyse von Klimarisiken bei Immobilien. Es zeigt, ob Gebäude langfristig mit Klimazielen kompatibel sind oder ob ein Risiko für sogenannte „Stranded Assets“ besteht.


    Kontaktiere uns

    Wir sind gerne für dich da.

    Wir schätzen unsere Kunden sehr und freuen uns, dass du unsere Website besuchst.
    Wie können wir dich unterstützen?


    ecospective GmbH

    Europaallee 13, 66113 Saarbrücken, Saarland

    +49 681 9335582 - 0 info@ecospective.de

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    Heute geöffnet

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